Ипотека в Краснодаре

КРЕДИТ «ИПОТЕЧНЫЙ +» от Сбербанка РФ

Предоставляется Банком в рамках Договора о сотрудничестве, заключенного между Банком и Застройщиком/Инвестором/Продавцом, строящим (финансирующим строительство, построившим) Объекты недвижимости с участием кредитных средств Банка.

Ипотека предоставляется сроком до 30 лет, с возможностью увеличения срока кредитования до 5 лет с предоставлением отсрочки в погашении основного долга (на период строительства, но не более чем на 2 года; в случае рождения ребенка, но не более, чем на 3 года).

Размер кредита: не более 80% (80% — для молодых семей с ребенком) от стоимости кредитуемого объекта недвижимости.

Процентные ставки — составляют от 9,35% до 15 % в рублях и иностранной валюте. Размер процентной ставки зависит от срока кредитования, от размера собственных средств. Размер процентной ставки снижается после государственной регистрации ипотеки в Краснодаре в пользу банка.

Кредиты предоставляются в безналичном порядке с последующим перечислением кредитных средств по распоряжению Заемщика/Созаемщика на расчетный счет Застройщика.

В качестве обеспечения по кредиту Банк принимает:

Залог имущественных прав по Договору об инвестировании строительства (Договору уступки прав требования) — в качестве основного обеспечения на период строительства до оформления ипотеки;
После окончания строительства — залог приобретаемого Объекта недвижимости. Оформляется ипотекой в силу закона одновременно с оформлением (регистрацией) права собственности Заемщика/Созаемщиков на Объект недвижимости;
поручительство супруга/ги Заемщика по всем обязательствам Заемщика по Кредитному договору (в качестве дополнительного обеспечения).

Расходы Заемщика по получаемому кредиту:
Единовременные комиссии и другие единовременные платежи.

Тариф за обслуживание ссудного счета отменён и составляет 0 рублей.

Условия досрочного погашения.
Разрешено досрочное погашение без взимания комиссии.

Основания для взимания неустойки.
Несвоевременное внесение (перечисление) платежа в погашение кредита и /или уплату процентов.

Размер неустойки.
Двукратная процентная ставка по договору, с суммы просроченного платежа за период просрочки, включая дату погашения просроченной задолженности.

Расходы, связанные с оформлением имущества в залог.